物件の
物件詳細
| 物件名 | |
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| 所在地 | |
| 交通 | |
| 階数 | |
| 専有面積 | |
| 竣工年月 | |
| 戸数 | |
| 構造 | |
| 過去賃料 | |
| 間取り |
物件
現在の平米単価・坪単価
現在の平米単価・坪単価はありません。
物件
現在の募集住戸
現在の募集住戸はありません。
物件
過去の募集住戸一覧
過去の募集住戸一覧はありません。
同区の坪単価・賃料相場
同区の坪単価・賃料相場はありません。
同駅の坪単価・賃料相場
同駅の坪単価・賃料相場はありません。
ゼロカンとは？
管理料０円で賃貸管理を任せられる
新しい仕組み
ゼロカンは、従来の「家賃の○％を毎月支払う」管理モデルではなく、オーナーの固定コストを削減することを目的に設計された賃貸管理サービスです。入居者募集から家賃管理、トラブル対応まで、通常の管理会社と同等の業務を管理料無料で提供します。
物件
なぜ管理料0円が可能なのか？
ゼロカンは「安い管理会社」ではありません。
管理の仕組みそのものを見直すことで、固定費をなくした新しい運営モデルです。
従来の賃貸管理では、人件費・営業費・非効率な業務構造により、家賃の3〜5％という管理料が必要でした。
ゼロカンは、そのコスト構造を根本から改善しています。
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WEB集客による広告費の削減
訪問営業や紙広告などの高額な営業活動を行わず、WEBサイトやオンライン集客を中心に管理受託を行っています。これにより営業コストを大幅に削減し、管理料に依存しない運営が可能になりました。
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業務DX化による運営コスト削減
家賃管理、契約手続き、入居者対応などをデジタル化し、少人数でも効率的に管理できる体制を構築。無駄な人件費やアナログ業務を減らすことで、運営コストを抑えています。
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トラブルが発生しにくい物件に特化
築浅物件・大手施工物件・リノベーション済み物件など、設備不具合や管理トラブルが起きにくい物件を中心に管理。対応コストを最適化することで、安定した管理体制を実現しています。
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仲介部門との連携による収益モデル
管理物件が増えることで、仲介部門が入居者募集を強化。借主側からの仲介報酬も得られるため、貸主様だけに費用を依存しない収益構造となっています。
つまり、貸主様・借主様双方から適正な報酬をいただくことで、管理料０円でも継続的なサービス提供が可能になっています。コスト構造を見直し、効率化と新しい収益モデルを組み合わせることで、オーナー様の固定費を削減する賃貸管理を実現しています。
管理業務はすべてお任せください
物件の
ゼロカンの提供サービス
- 入居者募集・審査
- 家賃集金・送金管理
- 滞納時の対応・保証
- 24時間365日 トラブル受付
- 修繕・メンテナンス手配
- 更新契約・退去立会い
- 原状回復手続き
オーナー様は
毎月の収支確認だけでOKです。
安いだけじゃない！サービス品質と実績でもトップクラス
物件で
ゼロカンが選ばれる４つの理由
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01固定費削減で
キャッシュフロー改善毎月必ず発生していた管理料をゼロに。管理コストを見直すだけで、年間・長期的な収益を大きく改善できます。「支出を減らす」ことで、無理のない賃貸経営を実現します。
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02大手不動産会社で約15年経験した
スタッフが束ねる管理体制大手不動産会社で豊富な実務経験を積んだスタッフが管理体制を統括。入居者対応・トラブル対応・オーナーサポートまで、専門スタッフが迅速かつ丁寧に対応します。経験に基づいた判断力で、入居者満足度と安定運用を支えます。
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03管理切替も完全サポート
「管理会社を変えるのは大変そう」という心配は不要です。現在の管理会社への連絡や必要書類の手続きなど、面倒な切替業務は当社がサポート。オーナー様の負担を最小限にスムーズな移行を実現します。
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04東京トップクラスの実績を持つ
プロ仲介チーム東京エリアで数多くの実績と表彰歴をもつ、精鋭の仲介チームが入居募集を担当。豊富な顧客ネットワークを活かし、自社で抱える入居希望者のみで成約に至るケースも多数あります。条件が合えば、最短０日（即日）での入居申込み実績も。空室期間の短縮が、オーナー収益の最大化につながります。
