賃貸管理料、ずっと０円

ゼロカンは「安い管理会社」ではありません。
管理の仕組みそのものを見直すことで、固定費をなくした新しい運営モデルです。
従来の賃貸管理では、人件費・営業費・非効率な業務構造により、家賃の3〜5％という管理料が必要でした。
ゼロカンは、そのコスト構造を根本から改善しています。

• 理由 01

  WEB集客による広告費の削減

  訪問営業や紙広告などの高額な営業活動を行わず、WEBサイトやオンライン集客を中心に管理受託を行っています。これにより営業コストを大幅に削減し、管理料に依存しない運営が可能になりました。

• 理由 02

  業務DX化による運営コスト削減

  家賃管理、契約手続き、入居者対応などをデジタル化し、少人数でも効率的に管理できる体制を構築。無駄な人件費やアナログ業務を減らすことで、運営コストを抑えています。

• 理由 03

  トラブルが発生しにくい物件に特化

  築浅物件・大手施工物件・リノベーション済み物件など、設備不具合や管理トラブルが起きにくい物件を中心に管理。対応コストを最適化することで、安定した管理体制を実現しています。

• 理由 04

  仲介部門との連携による収益モデル

  管理物件が増えることで、仲介部門が入居者募集を強化。借主側からの仲介報酬も得られるため、貸主様だけに費用を依存しない収益構造となっています。

つまり、貸主様・借主様双方から適正な報酬をいただくことで、管理料０円でも継続的なサービス提供が可能になっています。コスト構造を見直し、効率化と新しい収益モデルを組み合わせることで、オーナー様の固定費を削減する賃貸管理を実現しています。